Phí quản lý chung cư Tháp Doanh Nhân được sử dụng để duy trì và nâng cấp các dịch vụ tiện ích như hệ thống an ninh, thang máy, bể bơi, sân vườn… Mỗi đồng phí đóng góp của quý cư dân đều góp phần làm cho cuộc sống tại Tháp Doanh Nhân trở nên tốt đẹp hơn. Cùng với đó chi phí điện nước Tháp doanh nhân cũng được tính theo quy định của nhà nước.
Chi phí quản lý chung cư Tháp Doanh Nhân
- Phí quản lý nhà chung cư: 9,000 đồng/m²/tháng
- Phí quản lý phần chung của dự án: 4,000 đồng/m²/tháng
Đặc biệt, phí quản lý phần chung của dự án sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ miễn phí trong 5 năm theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán. Điều này không chỉ giúp giảm bớt gánh nặng tài chính mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân tận hưởng các dịch vụ và tiện ích đẳng cấp.
Mức phí quản lý chi tiết các loại căn hộ theo diện tích sử dụng
| LOẠI CĂN HỘ | DIỆN TÍCH SỬ DỤNG | PHÍ QUẢN LÝ/THÁNG |
| STUDIO | 27m² – 36m² | 216.000Đ – 468.000Đ |
| Căn 1PN | 43m² – 48m² | 344.000Đ – 624.000Đ |
| Căn 2PN | 54m² – 64m² | 432.000Đ – 832.000Đ |
| Căn 3PN | 75m² – 102m² | 600.000Đ – 1.326.000Đ |
Bảng phí giữ xe
Phí gửi xe tại chung cư tháp doanh nhân tính theo tháng dưới bảng sau
| Loại xe | Theo tháng | Theo lượt/giờ |
| Xe đạp/Xe đạp điện | 100.000đ/tháng | – Từ 6h – 17h29: 1.000đ/4 giờ
– Từ 18h – 5h59: 2.000đ/4 giờ |
| Xe máy/Xe máy điện | 150.000đ/tháng | – Từ 6h – 17h29: 2.000đ/4 giờ
– Từ 18h – 5h59: 3.000đ/4 giờ |
| Xe ô tô | 1.250.000đ/tháng | – Từ 6h – 17h29: 15.000đ/2 giờ
– Từ 18h – 23h59: 20.000đ/2 giờ – Từ 00h – 5h59: 100.000đ |
| Phí sạc xe máy điện/xe đạp điện | 165.000đ/tháng |
Đặc biệt, cư dân sử dụng xe đạp, xe máy hoặc ô tô đều có thể tận hưởng các dịch vụ tiện ích của Tháp Doanh Nhân với mức phí hợp lý và các ưu đãi đi kèm. Việc sạc xe điện cũng được quan tâm với mức phí cạnh tranh nhằm khuyến khích sử dụng phương tiện xanh, bảo vệ môi trường.
Phí điện nước sử dụng tại căn hộ Tháp Doanh Nhân
Khi trở thành cư dân tại Tháp Doanh Nhân, bạn sẽ được hưởng các dịch vụ tiện ích cao cấp, trong đó bao gồm cả việc quản lý và thanh toán phí điện nước một cách minh bạch và tiện lợi.
Giá điện
Giá điện tại Tháp Doanh Nhân được tính theo đơn giá điện nhà nước và cư dân thanh toán chi phí điện trực tiếp cho Tổng Công ty Điện lực TP Hồ Chí Minh. Dưới đây là bảng giá điện chi tiết áp dụng từ ngày 20/03/2019:
| Bậc tiêu thụ | Khối lượng điện (kWh) | Đơn giá (đ/kWh) |
| Bậc 1 | 0 – 50 | 1.646 |
| Bậc 2 | 51 – 100 | 1.701 |
| Bậc 3 | 101 – 200 | 1.976 |
| Bậc 4 | 201 – 300 | 2.487 |
| Bậc 5 | 301 – 400 | 2.780 |
| Bậc 6 | 401 trở lên | 2.871 |
Ví dụ: Nếu một hộ gia đình tiêu thụ 150 kWh điện trong một tháng, thì số tiền điện phải trả sẽ được tính như sau:
- 50 kWh đầu tiên: 50 kWh * 1.646 VNĐ/kWh = 82.300 VNĐ
- 100 kWh tiếp theo: 100 kWh * 1.701 VNĐ/kWh = 170.100 VNĐ
Tổng số tiền điện: 82.300 VNĐ + 170.100 VNĐ = 252.400 VNĐ
Giá nước
Tiền nước tại Tháp Doanh Nhân được tính theo đơn giá cố định là 13.600đ/m³ chưa bao gồm VAT. Giá nước này được áp dụng đều cho tất cả các căn hộ, giúp cư dân dễ dàng theo dõi và quản lý chi phí sinh hoạt hàng tháng.
Ví dụ: Nếu một hộ gia đình sử dụng 10 m³ nước trong một tháng, thì số tiền nước phải trả (chưa bao gồm VAT) sẽ là: 10 m³ * 13.600 VNĐ/m³ = 136.000 VNĐ.
Bảng phí sử dụng tiện ích tại Tháp Doanh Nhân
| Tiện ích | Mức phí | Đối tượng áp dụng |
| Vườn nướng BBQ | 200.000 VNĐ/2 giờ | Cư dân đã nhận nhà |
| Hồ bơi | Miễn phí | Cư dân |
| Sân tennis, bóng đá, cầu lông, bóng rổ | Miễn phí | Cư dân |
Phương thức liên hệ ban quản lý tòa nhà Tháp Doanh Nhân
Khi có bất kỳ thắc mắc hay vấn đề cần giải quyết như cách đóng phí quản lý Tháp Doanh Nhân, quy trình ký hợp đồng, dịch vụ vệ sinh, cư dân có thể liên lạc với ban quản lý theo những cách dưới đây:
- Cư dân có thể gọi vào số điện thoại ban quản lý Tháp Doanh Nhân 1900 232 389 khi có khúc mắc hoặc cần giải quyết các vấn đề liên quan đến việc quản lý, đóng phí, dịch vụ vệ sinh và các thông tin khác.
- Cư dân có thể liên lạc qua ứng dụng quản lý cư dân. Đây là phần mềm tiện ích giúp cư dân cập nhật sớm nhất các thông báo từ ban quản lý toà nhà như đóng tiền điện, tiền nước, tiền sinh hoạt, sự kiện, và nhiều thông tin hữu ích khác.
Phí quản lý chung cư minh bạch và hợp lý
Phí quản lý chung cư Tháp Doanh Nhân được tính toán một cách công khai và minh bạch, dựa trên diện tích sử dụng thực tế của từng căn hộ như đã ghi trong biên bản bàn giao. Điều này đảm bảo sự công bằng cho tất cả cư dân. Số tiền thu được sẽ được sử dụng để duy trì và nâng cấp các dịch vụ tiện ích chung của tòa nhà, bao gồm: hệ thống an ninh 24/7, bể bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, dịch vụ vệ sinh, bảo trì và nhiều tiện ích khác.
Không chỉ dừng lại ở đó, phí quản lý còn bao gồm cả các hoạt động cộng đồng đa dạng, từ các sự kiện văn hóa, giải trí đến các chương trình thể thao và giáo dục. Những hoạt động này không chỉ mang lại niềm vui, sự kết nối mà còn góp phần xây dựng một cộng đồng cư dân đoàn kết, văn minh và hiện đại.
Chúng tôi cam kết công khai báo cáo tài chính định kỳ, giúp cư dân nắm rõ chi tiết về thu chi phí quản lý. Hội đồng cư dân có vai trò quan trọng trong việc giám sát việc sử dụng quỹ phí, đảm bảo quyền lợi của cư dân. Mọi quyết định liên quan đến việc thu chi phí đều phải được hội đồng cư dân thông qua, đảm bảo tính minh bạch và dân chủ.
